Deesco – Entretien avec une entreprise engagée

Deesco est né de la conviction que la transition énergétique ne peut pas attendre, et que pour qu’elle soit efficace, elle doit être accessible à tous. Avec Myriam Maestroni*, nous avons voulu apporter une solution concrète pour améliorer l’efficacité énergétique des logements, en combinant innovation digitale et création de valeur, tant pour les particuliers que pour l’ensemble de l’écosystème du logement et de l’énergie. Aujourd’hui, en France, nous avons 37 millions de logements et une réglementation énergétique de plus en plus contraignante, notamment avec les DPE (diagnostics de performance énergétique). Pourtant, le marché immobilier n’est pas prêt à financer sa transition : les coûts sont élevés, le retour sur investissement n’est pas clair pour les particuliers, et on ne sait souvent pas par où commencer. C’est là qu’intervient le Pass vert, notre premier outil digital. Il permet à un particulier d’analyser la performance énergétique de son logement, de recevoir des recommandations personnalisées pour des travaux ou des optimisations, et de centraliser tous les documents liés à sa consommation et à son logement dans un “wallet” numérique. L’objectif est double : réduire la facture d’énergie par des comportements ou des rénovations, et améliorer la valeur patrimoniale du bien, car aujourd’hui le DPE influence directement le prix d’un logement. Nous mobilisons tout l’écosystème du logement et de l’efficacité énergétique avec ce Pass vert : banques, assureurs, équipementiers, constructeurs, promoteurs, artisans, collectivités… Tous y trouvent un intérêt pour accompagner leurs clients et créer de nouvelles opportunités commerciales. Le résultat est triple : un parc immobilier plus performant, des activités profitables pour l’écosystème, et une amélioration du pouvoir d’achat et de la valeur patrimoniale pour les particuliers. Deesco s’adresse principalement au parc existant, mais nous intervenons aussi sur les constructions neuves. Les obligations de carnet numérique offrent une base que nous rendons dynamique, avec un module d’optimisation de la consommation énergétique, pour que les logements neufs puissent aussi devenir plus autonomes et durables. Enfin, Deesco repose sur un deuxième pilier : l’Observatoire, ou Data as a Service. Grâce à la data, nous aidons nos partenaires commerciaux à mieux comprendre les logements de leurs clients, à identifier les besoins et à accompagner la transition énergétique de manière ciblée. La vision que nous portons avec Myriam, qui a déjà une grande expérience sur les certificats d’économies d’énergie, est de débloquer un marché encore fragmenté grâce à l’innovation digitale et aux données.

Pour moi, l’instabilité politique et réglementaire est un défi, mais pas un obstacle insurmontable. En France, les dispositifs changent régulièrement : MaPrimeRénov’ est là puis disparaît, les certificats d’économies d’énergie vont et viennent… Cela crée des difficultés pour structurer un marché, mais notre approche nous protège. Avec Deesco, notre produit génère avant tout de la valeur financière et patrimoniale pour les particuliers, et du chiffre d’affaires récurrent pour nos partenaires B2B. Nous ne dépendons pas des subventions ou d’un soutien politique pour être viables. L’efficacité énergétique, c’est du bon sens : un parc immobilier non rénové surconsomme de l’énergie. Optimiser cette consommation a un impact immédiat sur les coûts, indépendamment des politiques publiques. Au-delà de l’aspect individuel, l’efficacité énergétique est aussi un enjeu national et stratégique. Avec la consommation massive des data centers et la situation géopolitique autour de l’énergie, réduire la consommation dans l’immobilier, qui représente 30 à 40 % de l’électricité en Europe, je le rappelle, n’est pas seulement une question de décarbonation, c’est aussi une question d’indépendance énergétique. Le message clé, c’est que sans créer de la valeur économique et financière, on aura du mal à créer de la valeur environnementale. Tant que la logique économique est solide, les aléas politiques ne nous déstabilisent pas.